索 引 號 640104-101/2020-00008 文  號 銀興發改發〔2020〕58號 生成日期 2020-04-28
發布機構 興慶區發展和改革局 責任部門 興慶區發展和改革局 關 鍵 字
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關于興慶區2020年城鎮老舊小區改造項目-自強小區、九中家屬院、民貿家屬院初步設計的批復

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興慶區住房和城鄉建設局:

你單位報來關于申請審批興慶區2020年城鎮老舊小區改造項目-自強小區、九中家屬院、民貿家屬院初步設計的函》收悉。根據你單位在自治區投資項目在線審批監管平臺獲得項目代碼(2020-640104-78-01-005062)興慶區人民政府常務會議紀要(40次)、興慶區委常委會議紀要(【201922號),經研究,同意由你單位組織實興慶區2020年城鎮老舊小區改造項目-自強小區、九中家屬院、民貿家屬院,現就初步設計批復如下:

一、項目名稱:興慶區2020年城鎮老舊小區改造項目-自強小區、九中家屬院、民貿家屬院

二、項目建設地址:興慶區自強小區、九中家屬院、民貿家屬院

三、主要建設內容及規模:

該項目對自強小區、九中家屬院、民貿家屬院的既有居住建筑進行節能改造。共改造建筑25棟,建筑面積5.17平方米,涉及戶數706戶。

(一)屋面改造

對屋面受損的防水層、保溫層及排水系統等進行拆除,采用輕集料混凝土找坡并重新鋪設防水卷材及保溫材料,更換原有雨落管、雨水斗改造屋面上人孔等屋面附屬工程。

(二)建筑外圍護改造

對建筑外立面原有破損的抹灰層、涂料等進行鏟除,采用水泥砂漿找平,根據房屋的建成年代,結構的老化程度不同,選用合適的保溫材,外墻外保溫材料主要采用G型050級熱固復合聚苯乙烯泡沫保溫板或石墨基聚苯板,防火性能應符合國家有關規范重新對建筑外立面進行裝飾,一層為瓷磚飾面,一層以上涂料飾面。對原有破舊外窗進行拆除,更換為70系列多腔塑鋼型材單框中空玻璃窗(6透明+12A+6透明直通戶內外窗費用由業主自理)

(三)樓梯間改造

對原有樓梯踏步及休息平臺水泥砂漿面層進行鏟除,重新采用水泥砂漿壓實抹光,對原有樓梯間欄桿及扶手重新刷漆。對原有樓梯間照明系統、開關插座系統、應急照明系統等進行維修更換。對原有破舊、損壞單元門進行拆除,換裝成品鋼制自閉式保溫防盜門為單元門。

四、環保節能設計

請嚴格按照環保部門要求設計、使用和設置環保設備、設施等。按照合理利用能源,提高能源利用效率的原則組織實施,嚴格執行國家合理用能標準和節能設計規范要求,確保各項節能措施落實到位,并達到設計規范要求。

、資金總投資及來源:本項目概算總投資2450.58萬元,其中:建筑工程費2220.7萬元其它費用113.18萬元預備費116.7萬元。工程費用中居民自有外窗及紗窗改造費用628.42萬元由居民自行承擔。其余公共部位改造資金來源為國家及自治區住建部門的城鎮老舊小區改造配套資金及其他國家、自治區、銀川市資金,不足部分由興慶區本級財政配套。

項目要嚴格執行《銀川市興慶區人民政府辦公室關于進一步規范興慶區政府投資項目招標管理的通知》(銀興政辦發【2019】34號)文件的規定。

、項目建設年限:2020

接此批復后,你單位要在建設中嚴格按照項目基本建設程序和要求組織實施,對項目的資金使用,工程質量及進度進行全面監督管理,項目建設要嚴格按照批準的建設規模、內容、標準實施建設,不得隨意提高建設標準、改變建設內容、擴大投資規模,必須在完成國土、規劃、環評、施工許可等前期手續后開工建設嚴格按照基本建設程序和國家發展和改革委必須招標的工程項目規定等相關規章制度組織實施,認真實行項目法人責任制、招投標、合同制和建設監理制,對工程的投資、進度和質量予以有效控制。要切實履行主體責任,嚴把工程質量關,做好安全施工工作,確保工程按期完成,竣工項目要及時組織驗收,凡驗收不合格的項目不得交付使用


                                  銀川市興慶區發展和改革

                                                               2020427


(此件公開發布)

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